2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
78.1万円/㎡
前年比+16.0%
大阪市福島区
84.0万円/㎡
前年比-16.1%
リベールグラン中之島テラス
大阪府大阪市福島区玉川一丁目
/ 中之島駅 徒歩5分
2012年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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11階 / 65.36㎡の場合
相場
5,653万円
86.5万円/㎡
3,647
4,985
6,322
7,660
AI査定結果
推定相場価格
5,653万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,985万円〜6,322万円
76.3万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月1日
リベールグラン中之島テラス
6,280万円（96.1万円/㎡）/ 11階 / 65.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | 6,280万円 | 96.1万円 | 11階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,400万円 | 76.0万円 | 2階 | 57.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 4,780万円 | 82.6万円 | 7階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,735万円 | 81.8万円 | 2階 | 57.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 4,980万円 | 86.0万円 | 2階 | 57.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 5,480万円 | 73.7万円 | 4階 | 74.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,800万円 | 78.0万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/15 | 5,780万円 | 77.7万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 5,980万円 | 80.4万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,580万円 | 79.1万円 | 9階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | リベールグラン中之島テラス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 6,280万円 | 96.1万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンスロジェ福島 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅7分 | 4,680万円 | 80.6万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/19 | ドルチェヴィータ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 4,490万円 | 72.9万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/17 | ドルチェヴィータフクシマ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大阪市福島区吉野5丁目マンション 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅10分 | 4,780万円 | 77.6万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | 福島リバーガーデン 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅9分 | 6,180万円 | 76.2万円 | 81.1㎡ | 3LDK+納戸 | 20階 / 20階建 | 東 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/26 | グレイスロワ福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 5,480万円 | 85.6万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/22 | ザ・パークハウス大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅4分 | 6,850万円 | 118.2万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレヴィア大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅3分 | 6,800万円 | 104.6万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 西 | 2013年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、大阪市福島区では16.1%下落しています。
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